工厂拆迁多少钱一个平方？

　　一、工厂拆迁多少钱一个平方

　　工厂拆迁补偿是没有统一的标准的，具体要根据工厂的规模大小，综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面：

　　第一、厂房土地的补偿

　　厂房使用的国有土地且拥有使用权的，根据土地实际性质评估其价值，获得土地的补偿；

　　第二、工厂厂房的补偿

　　根据厂房的面积、结构类型评估其价值确定补偿金额；

　　第三、停产停业损失的补偿

　　根据工厂的年产值和纳税情况确定工厂停产损失的补偿；

　　第四、工厂员工的安置补偿

　　因为拆迁产生的工厂员工停工或解除劳动关系所产生的员工经济补偿及安置费用，应当获得补偿；

　　第五、工厂设备及物料损失和搬迁的补偿

　　针对设备折旧或者搬迁时产生的费用，以及其他物料搬迁的费用，都应当给予相应的补偿。

　　第六、搬迁奖励金

　　在政策规定的时间内提前搬迁或积极配合搬迁的奖励金。工厂拆迁通常涉及的土地、建筑物，设施设备和人员安置的内容比较多，情况也比较复杂，一定需要专业人士介入进行综合资产评估和法律指导。

　　二、城市房屋拆迁怎么估价

　　城市房屋拆迁估价是为确定被拆迁房屋货币补偿金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对其房地产市场价格进行的评估。

　　1、房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。

　　2、搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，按照省、自治区、直辖市人民政府规定的标准执行。

　　3、被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定；协商不成的，可以通过委托评估确定。

　　工厂拆迁意味着工厂房屋的所有权人可以获得一笔补偿，对于此补偿标准会结合当地的政策来进行确定，只要所补偿的金额不低于当地的生活水平标准，那么就可以获得法律保护，所以，在拆迁时就需要与被拆迁方进行协商，这样才能保障到自己的利益不受损。