银行抵押贷款的办理程序

　　一、银行抵押贷款的办理程序

　　1、在银行办理抵押贷款的过程中，首先由客户向银行提交贷款申请，填写书面申请表，并同时提交相关必要资料。这些资料包括但不限于：

　　（1）借款人及保证人的基本情况；

　　（2）原有贷款的纠正情况；

　　（3）抵押物或质押物的清单及处分权证明；

　　（4）保证人的同意保证证明等。

　　2、银行在接收到申请后，会对提交的资料进行审核，评估借款人的信用等级，并在通过后与借款人签订借款合同和担保合同。

　　3、根据具体情况，可能还需要办理公证和抵押登记手续。

　　二、签订及审核抵押合同

　　1、在签订抵押合同时，银行会详细审核借款人的申请资料，以确保其真实性和完整性。合同内容将明确双方的权利和义务，包括借款金额、利率、还款方式、抵押物情况等。

　　2、在签订合同后，银行会进行信用等级评估，并视情况办理相关公证和抵押登记手续，以确保抵押权的有效设立。

　　三、贷款发放与结清程序

　　1、在取得抵押凭证后，银行会按照合同约定的方式，将贷款以转账形式直接划入借款人的交易对象或发放给借款人。

　　2、贷款发放后，银行会进行贷后检查，对借款人的借款合同执行情况和经营情况进行追踪调查和检查。借款人需要按照合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息。

　　3、在贷款到期日，借款人可以选择一次性还本付息或分期结清贷款。

　　4、如果借款人需要提前结清贷款，需要向银行提出申请，并经过银行审批后到指定会计柜台进行还款。

　　5、贷款结清后，借款人需要持有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回法律凭证和有关证明文件，并到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

　　以上就是银行抵押贷款从申请到结清的完整流程。

　　在办理过程中，借款人需要仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，确保贷款的安全和合法。同时，银行也会严格按照规定程序进行操作，保障贷款的合规性和风险控制。