建设工程合同审查的要点是什么

　　一、建设工程合同审查的要点是什么

　　1、这类合同特别要注意审查合同总额或者工程总价和款项支付条款之间的联系，特别要注意是否有对工程款的审计的条款。

　　2、工程类合同涉及大量的合同附件，要注意与合同的相关条款的一致性。

　　3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的，因此要注意审查竣工验收条款。此外，竣工验收又关系到交付、保修期等。

　　4、注意违约责任的约定，特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。

　　5、对于经过招投标程序的，还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。

　　二、建设工程合同常见纠纷有哪些处理方式

　　建设工程合同常见纠纷有的处理方式如下：

　　1、和解，和解是指当事人因合同发生纠纷时，可以再次协商，在尊重双方利益的基础上就纠纷达成一致，从而解决纠纷的方式；

　　2、调解，调解是指在第三人的主持下，通过说服教育等方式解决当事人之间的合同纠纷；

　　3、仲裁，仲裁是指双方根据争议发生前后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机关裁决并解决争议的方式；

　　4、诉讼，诉讼是指合同纠纷发生后，当事人没有仲裁协议的，任何一方都可以向人民法院提起民事诉讼，要求人民法院依法处理合同纠纷。

　　三、建设工程合同包括哪些

　　建设工程合同包括的内容如下：

　　1、当事人的名称和住所；

　　2、工程范围；

　　3、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间；

　　4、工程质量；

　　5、工程造价；

　　6、质量保修范围和质量保证期；

　　7、相互协作；

　　8、违约责任等。

　　小编提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

　　（一）当事人的姓名或者名称和住所；

　　（二）标的；

　　（三）数量；

　　（四）质量；

　　（五）价款或者报酬；

　　（六）履行期限、地点和方式；

　　（七）违约责任；

　　（八）解决争议的方法。

　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。