法律

征地合同签订后多久打款

  一、征地合同签订后多久打款

  1、在征地合同签订后,补偿款的发放时间通常在发布征地补偿公告之日起三个月内,将补偿费发放到被征地人手中。

  2、如果在拆迁协议书中已经明确了付款时间,那么应当按照协议约定的时间进行付款。

  3、如果没有约定或者约定不明确,被拆迁人有权要求及时付款。

  拆迁人在与被拆迁人签订拆迁补偿协议时,应明确约定补偿金额、付款方式、付款期限等事项。

  拆迁人应当在协议约定的付款期限内,将拆迁补偿款存入指定银行,并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。

  二、征地需村民同意吗

  政府征收农村集体土地,一般需要村民签名同意才可以征收。但如果是强制性的征收,则不需要经过村民同意。

  《中华人民共和国土地管理法》规定,国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

  因此,国家征收或者征用土地具有强制性,不需要经过村民的同意。但前提是,农村集体所有的土地除只能由国家依法进行征收外,任何组织和个人都没有这个权利征收农村土地的。

  三、计算征地补偿标准

  征地补偿标准的计算主要包括房屋拆迁补偿、房屋拆迁安置费以及农村房屋拆迁补偿等方面。

  1、房屋拆迁补偿计算标准包括房屋拆迁货币补偿和房屋拆迁补偿差价。

  2、货币补偿的计算公式为:合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

  3、补偿差价的计算公式为:合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

  4、房屋拆迁安置费计算标准包括搬迁补助费、没有提供周转房情况下的临时安置补助费、超过过渡期限的临时安置补助费以及非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

  希望以上内容能够对您有所帮助。如果您还有关于征收土地签字之后多久到账的其他相关问题,可以咨询专业律师以获取更详细的解答。