法律

介绍工程收取提成合法吗

  一、介绍工程收取提成合法吗

  1、如果中间人介绍工程业务给他人,并因此获得适量的提成,这在法律上是被视为合法的。

  2、具体的合法性还需要根据双方的具体约定、当地法律法规以及实际情况进行综合判断。

  3、如果双方之间的约定明确、合法,并且不违反任何法律法规,那么这种提成行为就是合法的。

  二、居间人的权利介绍

  在居间合同中,居间人的权利实际上是与委托人的义务相对应的。居间人的权利主要体现在以下两个方面:

  1、居间人的报酬请求权:

  (1)报酬请求权是居间人的主要权利。根据双方当事人的约定,居间人有权获得一定的报酬。居间人行使报酬请求权的前提是合同必须成立。

  (2)如果合同未成立,居间人就不能请求报酬;如果合同虽然成立但无效,居间人同样不能请求报酬。

  (3)如果居间人违反诚实信用原则,通过不正当手段从相对人那里收受利益,或者违反其对委托人的义务而作出有利于相对人的行为,那么居间人也不得向委托人行使报酬请求权。

  2、居间人的费用偿还请求权:

  (1)居间人所需的费用通常已经包含在报酬中,因此居间活动的费用一般由居间人自己负担。除非双方当事人在居间合同中特别约定由委托人承担费用,否则居间人不得请求委托人偿还费用。

  (2)如果居间人违反其对委托人的义务而作出有利于委托人的相对人的行为,或者违反诚实信用原则的方法而由相对人收受利益,那么即使事先约定有费用偿还请求权,居间人也无权行使。

  三、居间与代理区别解析

  代理人与居间人的主要区别在于其代理行为的性质和内容。

  1、代理人以代理权为基础代理委托人进行民事法律行为,需要进行独立的意思表示。

  2、而居间人则并不代委托人进行民事法律行为,仅为委托人报告订约机会或为订约媒介,并不参与委托人与第三人之间的关系。

  3、居间通常为有偿性质的行为,即居间人通过提供居间服务而获得报酬。而代理则还包含有无偿代理的情况,即代理人无需从委托人那里获得报酬。