房产赠与怎么公证

　　一、房产赠与怎么公证

　　房产赠与的公证办理涉及一系列步骤，包括申请受理、审查、出证送达以及拒绝复议等。

　　1、赠与双方需要向公证处提出合法的公证申请，并填写公证申请表。在此过程中，需要提供相关的身份证件、赠与合同或遗嘱、与公证事项相关的财产所有权证明等材料。

　　2、公证处会对提交的公证事项和证明材料进行审查核实。这一步骤是为了确保公证事项的真实性和合法性。

　　3、审查通过后，公证处会依法制作并出具公证书，完成公证流程。

　　（1）若公证处认为提供的材料不真实、不合法或不符合规定，会拒绝公证。

　　（2）对于公证处的不予受理、拒绝公证或撤销公证书的决定，当事人可以在规定时间内向公证处的本级司法行政机关申请复议。

　　二、赠与公证的必备材料

　　在办理赠与公证时，申请人需要提交以下证件和材料：

　　1、赠与人的有效身份证件、赠与书、赠与物的清单和所有权证明。

　　2、如果赠与物为共有财产，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见。

　　3、若赠与物为集体所有，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见。

　　4、若赠与物为全民所有，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

　　三、房产赠与公证注意事项

　　在进行房产赠与公证时，需要注意以下几点：

　　1、若赠与人为公民，赠与公证不能委托他人办理，需由本人亲自办理。

　　2、若赠与标的物为共同财产或夫妻共有，应共同办理赠与公证，确保双方权益。

　　3、赠与标的物应产权清楚、无争议、无抵押、留置、担保等情况，以确保公证的有效性。

　　4、赠与行为应是将个人财产无偿赠与他人的行为，不能有故意规避法律的行为，否则可能导致公证无效。

　　公证是为了更好地保护赠与双方的权益，避免与他人的财产纠纷。在进行房产赠与公证时，务必遵循上述步骤和注意事项，确保公证的合法性和有效性。