农村房产证办理流程的规定有哪些

　　一、农村房产证办理流程的规定有哪些

　　农村房产证办理流程的规定有：

　　1、向集体经济组织提出申请；

　　2、国土资源管理所进行初审，公布期满无异议后，报县人民政府审批；

　　3、宅基地批准后，批放宅基地，村民住宅建成后，国土资源部门进行实地检查；

　　4、对符合要求的建房户核发集体土地使用证书，村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

　　二、农村办理房产证的材料

　　1、房屋所有权登记申请书；

　　2、房屋所有权申请人的身份证明；

　　3、集体所有建设用地使用权证明或者宅基地使用权证明；

　　4、申请房屋所有权登记房子符合城乡规划的证明；

　　5、村民住房平面图或者房子测绘报告；

　　6、申请房子所有权的其他必要材料。

　　三、农村办理房产证要多久

　　小编提醒您，办理房产证一般会需要1-3个月左右。法律规定，对于国有土地房屋房产证登记办理，房屋管理机构需要30个工作日，对于集体土地房产证登记办理需要60个工作日。然后，房地产转让当事人还需要在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件房地产管理部门提出申请。

　　《城市房地产转让管理规定》第七条

　　房地产转让，应当按照下列程序办理：

　　（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；

　　（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

　　（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；

　　（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

　　（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

　　（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。