对子女房屋赠与能否由父母撤销

　　一、对子女房屋赠与能否由父母撤销

　　《民法典》规定父母可以撤销对子女的房屋赠与，但是应当在变更登记之前撤销。变更后房产就属于子女。根据相关法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

　　《中华人民共和国民法典》第六百六十条

　　经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。

　　依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。

　　二、房屋赠与给子女协议书怎么写

　　小编提醒您，房屋赠与给子女协议书应当写明以下内容：

　　1、父母与子女的身份信息；

　　2、赠与房屋的建筑面积、位置、产权证明书编号；

　　3、当事人约定赠与附义务的，应当注明；

　　4、房屋转移手续的办理事宜等。

　　三、赠与的房产办理过户流程

　　赠与的房产办理过户流程：

　　1、签订书面形式的赠与合同；

　　2、可以在协商后办理赠与公证；

　　3、携带赠与合同，公证书等材料到不动产登记机构申请过户登记；

　　4、不动产登记机构受理申请后，对符合登记条件的，予以变更过户登记。

　　《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

　　第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

　　第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

　　不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。