为什么终止合同时需要注意哪些事项

　　一、为什么终止合同时需要注意哪些事项

　　终止合同的原因：合同解除；债务已经按照约定履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务（债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止）；债权债务同归于一人（涉及第三人利益的除外）。

　　终止合同时需要注意以下事项：

　　1、合同终止后，合同的法律效力即终止；

　　2、合同终止后，当事人再收合同关系的约束，无需再履行相关义务；

　　3、合同终止的结果可以基于约定或法定因素而产生。

　　二、合同到期与合同终止有何区别

　　合同到期与合同终止有以下区别：

　　1、二者的效力不同。合同到期即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。

　　2、二者适用的范围不同。合同到期就是指合同从生效到合同效力终止的这段时间，以合同生效和合同终止为主要的两个结点，。合同的终止虽然适用于一方违约的情形，但主要是适用于非违约的情形，如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。由此可见，合同终止的适用范围要比合同到期的适用范围广。

　　三、提前终止合同要承担责任吗

　　小编提醒您，如果符合解除条件，解除合同后根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

　　如果单方向强行终止合同，属于违约，要承担违约责任。

　　《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。