与企业签订房屋租赁合同有效吗

　　一、与企业签订房屋租赁合同有效吗

　　与企业签订房屋租赁合同如果满足以下条件的属于有效的：

　　1、订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；

　　2、双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；

　　3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　《民法典》第一百四十三条

　　具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；

　　（二）意思表示真实；

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　二、房屋租赁合同电子版有效吗

　　房屋租赁合同电子版如果具有可靠的电子签名的是有法律效应的。法律规定，合同以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

　　所以电子合同也是合同书面形式的一种，所以电子版的租赁合同是有效的。

　　所谓可靠的电子签名是指符合下列条件的签名：

　　（一）电子签名制作数据用于电子签名时，属于电子签名人专有；

　　（二）签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制；

　　（三）签署后对电子签名的任何改动能够被发现；

　　（四）签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现。

　　《民法典》第四百六十九条

　　当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

　　以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。