对黑龙江省棚户区拆迁补偿标准有争议怎么办

　　一、对黑龙江省棚户区拆迁补偿标准有争议怎么办？

　　可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》

　　第二十六条

　　房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

　　补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

　　被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

　　二、棚户区拆迁补偿争议的诉讼代理人包括哪些人？

　　（一）律师、基层法律服务工作者；

　　（二）当事人的近亲属或者工作人员；

　　（三）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

　　三、棚户区拆迁补偿争议的证据类型有哪些？

　　（1）被拆除房屋的所有权证；

　　（2）证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据；

　　（3）当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据；

　　（4）证明房屋被拆除的时间的证据；

　　（5）已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议；

　　（6）经过房屋拆迁主管部门的裁决的，还应提交裁决书；

　　（7）拆迁许可证；

　　（8）房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料；

　　（9）新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明；

　　（10）房屋被拆除前的面积丈量报告；

　　（11）向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、及过渡期安排补助费的凭证；

　　（12）提供过渡时期临时用房给被拆迁人的证据；

　　（13）用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积、竣工验收报告等。

　　四、棚户区拆迁补偿争议怎么起诉？

　　1、准备好行政诉讼状。

　　2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。

　　3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

　　4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。

　　五、棚户区拆迁补偿流程有哪些？

　　（一）拆迁人申领房屋拆迁许可证。

　　（二）房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。

　　（三）房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。

　　（四）确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。

　　（五）拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议（协议拆迁）。

　　（六）支付拆迁补偿款。