民法典中安置房五年内买卖合同有效吗

　　一、民法典中安置房五年内买卖合同有效吗

　　民法典规定，安置房取得五年内签订的买卖合同，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；

　　（二）意思表示真实；

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　二、安置房买卖发生纠纷如何处理

　　安置房，是政府进行城市道路建设，和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置，所建的房屋。

　　常见的安置房买卖纠纷，有卖房主体不合法或不合格、买房主体不合法或不合格、房屋买卖合同无效等。

　　发生安置房买卖纠纷的时候，主要可以通过协商、调解、诉讼这三个方式来解决：

　　1、协商解决，这对双方当事人来说最快捷也是最常用的方式；

　　2、调解解决，如果双方协商不成，只有通过第三方来进行调解；

　　3、诉讼解决，如果双方当事人协商与调解，都无法解决纠纷，通过法律来维护自身的合法权益。

　　但如果是适用简易程序，那么审理期限为三个月；

　　而如果是适用普通程序，则审理期限为六个月。

　　通过上述分析可以知道，依据《民法典》的规定，安置房买卖合同，符合行为人具有相应的民事行为能力；

　　意思表示真实；

　　不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就有法律效力。