合同工程完工时间怎么确定

　　一、合同工程完工时间怎么确定

　　工程完工的时间，由施工单位和建设协商确定，并且在施工合同中载明。《中华人民共和国民法典》第七百九十五条【施工合同的内容】施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。第七百九十九条【建设工程的竣工验收】建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；

　　未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

　　二、建筑工程合同无效该如何处理

　　在实践中，会导致建筑工程合同无效的情形很多，如发包人没有取得“三证一书”、承包人没有施工资质等等。

　　对发包人和承包人来说，建筑工程合同被认定为无效之后，最重要的是要怎样处理。

　　按照合同法的规定，合同无效的，因该合同取得财产应该相互返还，不能返还的，要折价赔偿。

　　有过错的一方要赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的按照过错大小承担法律责任。

　　但建筑工程的结果往往是不可逆转的，建好就建好了，不可能返还的，所以最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定：

　　（1）建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人可以要求发包人参照合同约定支付工程价款的。

　　（2）建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格，但是修复后的建设工程经竣工验收合格的，发包人要付工程款，但可以请求承包人承担修复费用的。

　　（3）建设工程施工合同无效，且修复后的建设工程经竣工验收不合格，发包人可以不支付工程价款。

　　若对建筑工程合同无效有过错的，就要赔偿对方损失了，例如发包人未经审批导致合同无效的，要适当赔偿承包人的损失。

　　通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间等。

　　所以工程完工时间，由发包单位和施工单位协商确定的。