信用卡透支逾期，影响贷款买房吗

　　一、信用卡透支逾期，影响贷款买房吗

　　如果逾期次数达到一定值，所有银行的贷款将被停办。信用记录作为银行贷款的审核依据之一，银行会根据逾期的次数和期限来核定可贷额度。

　　信用卡贷款买房需要满足的条件是能够支付一定数额的首期购房款、公证费及保险费，具备分期偿还贷款本息的能力、具有本地常住户口、具有完全民事行为能力的个人即可。

　　信用卡分期没有还完可以申请房屋抵押贷款。但是具体还是要看你整体征信的逾期程度。一般情况下连续逾期3个月是可以办理的。

　　一般情况下有逾期就不能贷款了，不能有连续三次逾期以上或累积六次逾期。具体不良期限为24个月，也就是说两年后记录重新更新。首先需要去查询征信是否有逾期，多久。如果超出不良记录，在近两年中养好征信，按时还款，提高信誉度。

　　二、信用卡欠款还不了，执行完了怎么解冻账户

　　1、首先要做的就是赶紧把逾期欠款给还清，而在还清欠款之后，客户可以先看看发卡银行是否会将额度给恢复。当然，因为逾期会导致客户个人信用受损、账户风险上升，所以发卡银行一般不会太快恢复额度。

　　2、建议客户在还完款后可以好好养一段时间的信用，把个人信用度提升上来之后，征信修复好了，发卡银行应该就会解冻账户了。

　　3、若是逾期情节相当严重，客户之前就经常逾期，那还清欠款后信用卡解锁的可能性较低，卡片有可能被永久冻结。

　　三、信用卡巨额债务没还，办了停息挂账银行如何处理

　　停息挂账在银行主要是指个性化分期业务，指的是信用卡持卡人或者贷款人因特殊情况不能如期归还信用卡欠款或贷款，与银行协商之后，由银行暂停按期计息，并将欠款留后处理。

　　办理停息挂账后，不再产生新的利息，只需要偿还剩余本金和已产生的利息部分。这部分债务需要重新和银行协商达成新的还款计划，重新分期或者延期偿还，这个期限一般不超过5年。

　　如果担心自己无法和银行协商达成一致意见的话，可以考虑委托第三方介入代办。需要了解更多相关信息，可以联系律师详谈。

　　法律依据：

　　《商业银行信用卡监督管理办法》第七十条：在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议，个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。