二手房的交房时间一般是多久

　　一、二手房的交房时间一般是多久

　　二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话，可以通过法律途径解决，如果约定了仲裁条款，可以申请仲裁，要求他支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。

　　交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。

　　现在大部分都是开发商委托物业进行交付，开发商主要负责对业主进行身份验证，收取一些遗留费用，物业公司收取物业费等相关费用，带领业主验房，最后发放钥匙，就算完成了交房的基本程序。

　　二、二手房收房要注意哪些事项

　　1、结清水表账单

　　2、告知电表状况

　　3、协助煤气过户

　　4、协助有线电视过户

　　5、结清电话，宽带费用

　　6、结算维修资金

　　7、物业更名及结算物业管理费用