出租属于收益权还是处分权

　　一、出租属于收益权还是处分权（《物权法》有效期限截止：2020年12月31日）

　　出租人出租租赁物的，既是属于处分权，也是属于收益权，这两种权利都是建立在租赁物所有权基础上的。

　　《中华人民共和国物权法》

　　第三十九条：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

　　第一百一十七条用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

　　二、收益权与处分权的区别是什么

　　（一）意义不同。收益权，比如你有一辆卡车，或者轿车，你每天运营所获得的收益，即利润归你所有；而财产所有者占有财产并获得其作为投入所获得的收益处分权，比如你的旧家具，你有权自行处分，你可以送人，也可劈成柴火，这体现处分权。

　　（二）形式不同。比如你对你家房子有所有权，你在里面住着就是占有使用了，你把它租出去收取租金这就是收益权，你把它卖掉这就是处分。但是如果你是租房子，对房子没有所有权，那就只有占有权，使用权和收益权了，但是没有处分权。你不能把它卖给别人。

　　三、最新资讯（2021年1月1日起生效）

　　《中华人民共和国民法典》

　　第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

　　第三百二十三条【用益物权的定义】用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。