在中介签的买房合同上的名字能改吗

　　如果购房合同未在房管局登记备案，且开发商同意，可以更改购房合同的买受人，相应的，房产证上的名字也就改了。

　　如果购房合同已备案，或者开发商不同意更改买受人的名字，那么房产证的名字也改不了。

　　二手房中介签的的房合同算是购房正式合同吗

　　不算正式合同。

　　正式合同是买卖双方签订的。

　　合同签订方式有书面签定和网上签订两种方式。

　　合同订立的条件是：

　　（1）须有双方或多方当事人；

　　（2）有当事人之间的意思表示的互动；

　　（3）合同须为特定当事人之间为缔约而为意思表示。

　　通过中介购买二手房的注意事项：

　　1、一定要多跑几家，货比三家：多了解介个差距，避免损失。买房毕竟是人生大事，必须慎之又慎，更何况二手房买卖手续也相对复杂繁琐，稍不留神，就可能造成不必要的损失。

　　2、认真查看房屋产权：一定要确定房屋产权的合法性，确定卖房人有权卖房。看清房地产中介机构有没有在其经营场所明显的位置公示以下要件：由工商局颁发的企业法人营业执照或者营业执照；由国土资源和房屋管理局颁发的房地产中介服务单位备案证明；房地产中介服务收费标准；服务内容、服务标准、执业规范及投诉电话等。

　　3、小心细致签订合同：签订合同的时候一定要每一条都明白是什么意思，有条件最好带律师。一定要确保合同是公平的，不要时候吃亏。

　　4、办理过户手续：办理过户手续千万不要简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。