法律

买房子网签错了可以撤消吗

  网签错了是否可以撤消

  以下8种情况可撤销网签:

  第一种:信息录入错误

  1、因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息的,在撤签或变更合同时要提交错误内容及更改说明;

  第二种:买受人变更

  2、户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间,变更合同买受人信息的,需要提交户口本、身份证;

  第三种:违约纠纷

  3、开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷,经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的,需要提交裁定或判决的有效证明;

  第四种:房屋质量有问题

  4、房屋交付公告自公布之日起90日内,购房者所购房屋因质量存在严重问题,经有关部门认定,需解除合同的,要提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告才可变更合同;

  第五种:贷款未获批

  5、购房者办理贷款手续未获批准,合同无法继续履行并承担违约责任,需要解除合同的,需要提交不能受理贷款的有效证明;

  第六种:意外情况急需资金

  6、购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因,需要解除合同的,购房者需要提交二级以上公立医院相关证明;

  第七种:面积误差大

  7、商品房交付后,实测建筑面积与合同约定误差超过±3%,合同中已约定解除的,可提交测绘机构的房屋测绘报告后变更合同;

  第八种:法规另外有规定

  8、此外,法律法规规定的其它情形,也要写明具体内容并提交相关证据才可变更合同。