法律

父亲生前把房产按买卖过户给儿子,女儿还有继承权吗

  一、父亲生前把房产按买卖过户给儿子,女儿还有继承权吗

  女儿没有继承权。父亲生前将房屋过户给儿子的,房屋就是属于儿子的财产,不再是父亲的遗产,不是父亲的遗产女儿自然没有继承权。

  《中华人民共和国民法典》

  第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

  依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

  第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:

  (一)第一顺序:配偶、子女、父母;

  (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

  本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

  本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

  本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

  二、办理房产继承的程序

  继承房产首先应到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承过户手续。

  (一)到公证处办理房产继承公证需要提交资料

  1、要到派出所开被继承人的死亡证明;

  2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

  3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

  4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

  5、继承人的身份证件。

  (二)到房产交易中心需要提交的资料

  1、房屋所有权证书;

  2、继承公证书;

  3、继承人身份证及复印件;

  4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

  (三)特殊情况下需提交的资料

  1、若被继承的房产是房改房或者经济适用房,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

  2、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

  3、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

  4、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。