调解书怎么判房产直接过户

　　拿着法院出具的调解书，可以到房产登记处直接办理过户。如无法办理，可以向法院申请协助通知。根据《房屋登记办法》（中华人民共和国建设部令第168号）第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：

　　（一）因合法建造房屋取得房屋权利；

　　（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；

　　（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；

　　（四）有本办法所列变更登记情形之一；

　　（五）房屋灭失；

　　（六）权利人放弃房屋权利；

　　（七）法律、法规规定的其他情形。