房屋赠与的手续有哪些呢

　　一、房屋赠与需要缴纳哪些税费？

　　1、个人所得税

　　如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与是免征个人所得税的；如果是遗赠，则同样免征个人所得税。除此之外的其它类型的赠与，则需依法缴纳个人所得税。

　　2、契税

　　按照相关规定表示，不论是亲属之间还是非亲属之间，契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳的。

　　3、印花税

　　根据规定，亲属或者非亲属之间的赠与都需要缴纳印花税，交易当事人需按照0.05%的比例全额缴纳的。

　　4、营业税

　　如果是亲属之间的赠与，则不需要缴纳营业税，如果是非亲属之间的赠与，则需要缴纳5%的营业税。不过，要注意的是，如果该房产已经购买满5年，则免征营业税。

　　5、其它费用

　　附加费用一般有城建税和教育费附加费，以征收营业税和增值税为前提征收的，城建税的征收比例为7%，教育附加费为3%。

　　二、房屋赠与需要哪些资料？

　　1、赠与人和受赠人的身份证明，比如身份证、户口薄等；

　　2、被赠与房屋的产权证明；

　　3、合法有效的赠与协议公证书；

　　4、房屋登记表和平面图；

　　5、登记申请书；

　　6、契税完税或减免税凭证。

　　三、房屋赠与的手续有哪些？

　　1、签订赠与合同

　　房屋赠与必须有赠与合同，所以在办理手续之前，赠与人应该与受赠人先签订一份书面的赠与合同。

　　2、办理公证

　　受赠人需持相关资料前往公证机构办理公证手续，证明该赠与合同是合法且有效的。

　　3、房屋评估

　　赠与人与受赠人需要委托专业的评估机构对房屋的价值进行评估，并出具一份评估报告。

　　4、缴纳税费

　　受赠人与赠与人需持房屋所有权证书以及身份证和赠与合同等资料，前往房管局缴纳相应的税费，并获取完税证明。

　　5、办理产权过户手续

　　缴纳完税费之后，赠与人与受赠人就可以办理房屋所有权转移手续了，手续办完之后便可在约定时间领取新的房产证。

　　6、交付房屋

　　最后，赠与人将房屋交付给受赠人，此时房屋赠与的手续也就完成了。