遗产继承办了房产证能转卖吗

　　遗产继承办了房产证能转卖吗

　　遗产继承办了房产证能转卖。办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。

　　遗产继承需要提交的材料

　　1、被继承人死亡证明

　　2、该套房屋的产权证明或其他凭证

　　《房地产登记申请书》（原件）、房地产权证书（原件）

　　3、可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件

　　户口簿、身份证明（复印件）

　　4、继承人的身份证件；

　　有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）

　　5、契税完税凭证（原件）。

　　《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

　　依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

　　《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

　　（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

　　（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

　　本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

　　本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

　　本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。