租房发生纠纷后如何处理

　　一、租房发生纠纷后如何处理

　　1、当事人协商，协商一致的按照协商约定的内容处理，协商不成的，可以请求基层组织调解，纠纷当事人可以直接向法院起诉，纠纷当事人在房屋租赁合同中有约定仲裁协议的，可以申请仲裁。

　　2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

　　第一百八十六条，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

　　第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

　　第二百三十三条，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

　　二、租房没签合同交了定金发生纠纷怎么处理

　　1、交付定金的人是无民事或限制民事行为能力人，也就是18周岁以下的人（但年满16周岁不满18周岁并且以自己的劳动为主要生活来源的按照完全民事行为能力人看待）。

　　2、出租房屋是没有取得建设工程规划许可证的或未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋。

　　3、出租的房屋是经批准的或未按照批准的内容来建设的临时性建筑。