房屋合租房主应该怎么写合同

　　一、房屋合租房主应该怎么写合同

　　1、房主实施房屋合租签订的合同可以写明：当事人的姓名及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

　　2、法律依据：

　　《中华人民共和国民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

　　第七百零七条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

　　二、合租房子要注意什么

　　1、明确房租

　　在入住之前要先说好房租费用，看是按房间算还是按床位算，这样才能避免以后发生经济纠纷。

　　2、明确卫生水电费

　　要商量好水电费、卫生费，若每个房屋有电表、水电，则各自缴纳各自的，若合用一个电表、水表，则要讲好怎么缴纳。

　　3、公共卫生的维护

　　要商量好厨房、阳台、客厅、卫生间等公共区域的维护，看看是轮流打扫还是请人打扫，这样在入住后才不会发生矛盾。

　　4、合同

　　合租也要签合同，无论是房东签还是与合租人签，都要有合同，以免出事后，相互推脱责任。