法律

信用借款合同可以追加抵押和保证合同吗

  一、信用借款合同可以追加抵押和保证合同吗

  以信用的方式借款,签订借款合同后,如果债权人、债务人、抵押人、保证人协商一致的,可以追加抵押、保证合同。

  《中华人民共和国民法典》

  第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

  前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

  第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致,可以变更合同。

  第五百四十四条【变更不明确推定为未变更】当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。

  第六百八十一条【保证合同定义】保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。

  二、未签借款合同,哪些材料可以作为债权凭证

  没有签订借款合同,这些也可以作为借贷凭证

  1、收据。

  2、借条。

  3、欠条。

  4、汇款凭证。如汇款单、银汉汇款记录,可以证明汇款事实,但不一定能作为债权凭证,具体由法院判断。

  没有签订借款合同的补救措施

  1、争取与对方订立还款计划或签订还款协议书

  借贷双方签订还款协议书,主要就还款事项协商好。还款协议书一般包括以下内容:

  (1)借贷双方的身份信息;

  (2)还款内容,如还款金额、还款期限、利率;

  (3)让借款人提供担保,或者第三人作为保证人,都需要订立条款;

  (4)双方的义务;

  (5)违约责任;

  (6)双方签名、日期。

  2、搜集上述讲到的证明借贷关系的证据。

  此外,实践中还可以积极从以下方面的证据来佐证:

  (1)找证人证明借贷关系存在。

  请了解情况的单位和个人出具书面证实材料或作为证人出庭作证,证人必须与双方当事人无利害关系。

  (2)录音证明借贷事实。

  (3)保留的借钱聊天记录、支付宝转账记录等电子数据。

  (4)保留的银行转账凭单。

  凡是能够证明案件事实的相关客观材料都可以算作是证据,如书证、物证、影视证据、电子证据、证人证言等。

  出借人通过起诉主张对方给付借款的,需要注意:

  1、注意诉讼时效

  (1)如果约定还款期限的,在借款人逾期未还款之日起两年内,随时可到法院进行诉讼,要求对方还本付息。

  (2)如果双方未约定还款期限的,出借人最长可在二十年内随时到法院进行诉讼,要求对方还本付息。

  2、选择有管辖权的法院

  可到被告所在地方法院或合同履行地法院立案起诉。