在签合同之前要注意什么问题

　　要注意所购商品房的合法性。要在售楼部查看“五证”，

　　即企业的资质证书、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。在预售许可证上面允许开发公司要卖什么样的房子，写得清清楚楚。

　　要学习弄懂商品房销售管理两个办法，开发办要求开发商在售楼部里公示，买房人不要怕耽误时间，你要认真看一下。

　　要仔细阅读商品房认购书和商品房买卖合同的样本。这些售楼部都要公示出来，还有前期物业管理规定等也要公示。对照商品房销售管理办法和城市商品房预售管理办法，看是否符合规定。

　　定要慎重的交纳定金，弄不好交了定金后不买房子，这个定金拿不回。为了避免定金纠纷的发生，在认购时最好要开发商使用认购书示范文本。

　　要了解准备购买商品房项目的配套设施及建设的况，还有其周边环境、开发贷款等情况。

　　以上知识就是小编对“在签合同之前要注意什么问题”问题进行的解答，签订合同前需要注意的问题有很多，如注意合同主体资格、合同当事人的履行能力、合同条款等。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到进行法律咨询。

　　温馨提示：

　　《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。如果您涉及《民法典》规定的合同问题#