遇上聪明消费者购房“定”金只得退

　　成都市消费者王某在一房产开发公司看房时，销售人员宣称该房交房时间为2010年初，王某就交了5万元“定”金，但在签正式购房合同时，开发商把交房时间写为2010年6月30日。双方就该项内容不能达成一致，消费者要求退还“定”金，开发商坚持不退。消费者遂投诉到省消委会，并出示与销售人员的谈话录音记录。省消委会根据有关法规进行调解，消费者最终要回了5万元“定”金。

　　点评：该案属商品房“定”金问题。按照《合同法》和新修订的《四川消条》相关规定，“订”金表示购买意向，如购买合同无法签署，“订”金应当退还；“定”金表示履约保证，合同签署后不得退还。但是，一些开发商故意设置“陷阱”，混淆“订”金与“定”金的关系，消费者需要保持警惕！同时，当遇到消费纠纷时，消费者要学会保留证据。