不合法的合同有效吗

　　不合法的合同，顾名思义，就是指不符合法律法规规定的合同。只有合法权益才受法律保护，不合法的合同不受法律保护，所以，不合法的合同当然是无效的。民法典规定，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益的以及违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。不合法的合同可能是合同目的不合法，也可能是合同签订的方式不合法或者合同损害了他人、国家、集体和社会利益等，这些自然不受法律的保护。但是，合同无效后，合同有关争议的解决条款，并不当然无效，如果约定是合同无效后的处理方式，这部分只要不违反法律规定，属于有效条款。合同各方可以根据相关约定或法律规定，并根据合同履行的实际情况，一方要求另一方返还财产、赔偿损失、折价补偿等。

　　根据《民法典》规定，开发商五证不全的，合同有没有效要依据具体情况而定。如果是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；

　　（二）意思表示真实；

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　准合同是带有先决条件的合同。该先决条件是指决定合同要件成立的条件。如：许可证落实问题、外汇筹集、待律师审查或者待最终正式文本的打印、正式签字（相对草签而言）等。准合同与合同从形式上无根本区别，内容格式均一样，只是有时定为草本或正式本之别。但从法律上说，有根本的区别。准合同可以在先决条件丧失时自动失败，而无需承担任何损失责任；而合同则必须执行，否则叫违约。