施工许可证办理需要的材料

　　（一）项目立项批准文件

　　（二）用地批准文件

　　（三）建设工程规划许可证、建设工程用地许可证

　　（四）中标通知书

　　（五）批准的施工图纸及图审报告

　　（六）档案移交合同书、设计合同、施工合同。施工合同备案、无拖欠农民工工资证明

　　（七）安全报监书、监理合同备案

　　（八）建设工程质量监督书。建筑节能节能登记备案

　　（九）房地产开发经营许可证

　　（十）建筑垃圾运输处置许可

　　必须是建设单位办理，也只有建设单位能办理；因为办理施工许可证的相关手续、证件都在建设单位。建筑工程实行施工许可证制度，是国家对建筑活动实施监督管理所采用的作法，这项制度是指由国家授权有关行政主管部门，在建筑工程施工前，对该项工程是否符合法定的开工必备条件进行审查，对符合条件的建筑工程发给施工许可证。审查，对符合条件的建筑工程发给施工许可证，允许该工程开工建设的制度。

　　申请办理施工许可证，应当按照下列程序进行：

　　（一）建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。

　　（二）建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附本办法第四条规定的证明文件，向发证机关提出申请。

　　（三）发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证；对于证明文件不齐全或者失效的，应当限期要求建设单位补正，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延；对于不符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位，并说明理由。