房产证贷款可以代办吗

　　房产抵押贷款是可以代办的，需要去做一份委托公证书，可以办理单方的委托书或双方的委托合同。需要出具委托人、受托人的身份证明、婚姻关系证明、房产证明等，亲自去公证处办理。公证处做谈话笔录，记明有关内容、委托事项、权限等，出具公证书。委托公证有现成的格式，公证员制作即可。

　　拿房产证的时间

　　大多数银行会在房产证下发后，由银行持该房产证到房地局办理抵押登记，并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。

　　不过，有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。具体还看合同上市怎么写的，按照合同约定来走。

　　房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证；如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内办证。

　　（一）借款人的有效身份证、户口簿；

　　（二）婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

　　（三）已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

　　（四）借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

　　（五）房产的产权证；

　　（六）担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）