地税土地使用税税种如何核定

　　税收分三类：1、国税征收；2、地税征收；3、国税与地税共享征收。

　　1、国税征收：消费税（含进口环节海关代征的部分）、车辆购置税、关税、海关代征的进口环节增值税。

　　2、地税征收：城镇、耕地占用税、房产税、城市房地产税、车船使用税、车船使用牌照税、契税、屠宰税、筵席税、农业税、牧业税。

　　3、国税与地税共享征收：

　　1）增值税：国税75%，地税25%；

　　2）营业税：铁道部、各银行总行、各保险总公司集中缴纳的部分归国税，其余部分归地税；

　　3）企业所得税、外商投资企业和外国企业所得税：铁道部、各银行总行及海洋石油企业缴纳的部分归国税，其余部分国税与地税按60%与40%比例共享。

　　4）个人所得税：除储蓄存款利息所得的个人所得税外，其余部分的分享比例与企业所得税相同。

　　5）资源税：海洋石油企业缴纳的部分归国税，其余归地税。

　　6）城市维护建设税：铁道部、各银行总行、各保险总公司集中缴纳的部分归国税，其余部分归地税。

　　7）印花税：证券交易印花税收入的94%归国税，其余6%和其他印花税收入归地税。

　　土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。

　　土地使用费依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定征收。土地使用税依据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》及省、自治区、直辖市人民政府制定的细则或办法。

　　土地使用费是国家有偿让渡土地使用权而收取的，其支出形成企业的“无形资产——土地使用权”，属于企业的准资本性支出。土地使用税是企业在土地使用权保有环节，为使用而支付的税收成本，其支出形成企业“实际发生的与取得收入有关的、合理的支出”，属于费用化支出。

　　土地使用费是企业在取得土地使用权环节一次支付，使用期限内不再交纳。土地使用税是取得使用权之后，使用期限内按年计算、一年内可以分期缴纳。

　　土地使用费通常由土地所有者国家征收并作为财政资金统一按规定使用。土地使用税由土地所在地的税务机关征收。土地管理机关应当向土地所在地的税务机关提供土地使用权属资料。