房地产的特征是什么? 房地产的特征是什么? 每一类拍卖标的都有自己的特殊性,这种特殊性是与该类标的物的特性相联系的,房地产有以下几个特点: (一)位置的固定性和不可移动性。 (二)使用的长期性。 (三)影响因素多样性。 (四)投资大量性。 (五)保值增值性。