外资企业清算的注意事项

　　一、外资企业清算特征

　　外商投资企业清算具有如下几个特征：

　　1.清算活动发生在企业解散之后。外商投资企业解散是其清算活动的起点，但是，并非所有外商投资企业在解散后都必须进行清算，在企业因合并、分立而解散的情况下，由于合并、分立后的企业将概括承继原企业的财产和债权、债务，不存在清算的问题；

　　2.外商投资企业清算的最终目的是要让企业的主体资格归于消灭，企业清算完毕并经过注销登记程序将不复存在。

　　3.外商投资企业清算活动主要围绕着其财产关系而展开，具体包括清理企业财产、从债务人处收取债权、向债权人清偿债务以及向投资者分配剩余财产，这些活动都是发生在平等的民商事主体之间的财产关系，因而应当遵循意思自治、诚实信用等私法原则。同时，清理企业财产及向债务人收取债权的目的都是为了向债权人清偿债务和向投资者分配剩余财产（如果有的话），因此企业清算的首要目的是清偿债权人，债权人是企业清算活动的最大利益相关者。

　　二、外资企业清算的注意事项

　　外资企业进入清算后，整理债权债务过程中，应整理需清缴的税务帐簿，在优先清偿有担保的债权、支付拖欠的工人工资和其他费用外，应自清算财产中首先交纳各项未结税款，包括企业所得税、土地使用税和房产税（根据土地和房产所有情况和租赁合同的约定）、印花税、增值税、关税等等。

　　这里需要提请注意的主要有三点：

　　1、外资企业设立时，如果生产性企业当初所选择的经营期限超过10年，则享受所得税二年免税三年减半的优惠，如果清算时经营时间未满10年，则无法享受所得税减免优惠，已经享受的部分要返还给税务机关以及地方财政部门。

　　2、进口设备享受免税的外资企业，也要考虑设备免税期是否届满，提前终止经营进入清算是否能够继续享受免税条件。

　　3、土地使用税原则上应当由土地实际使用人交纳，所以外资企业如果是土地使用权人或房产所有权人，则外资企业应当结请土地使用税和房产税；如果外资企业系租赁土地和房屋使用，这二项税款应当依据租赁合同的约定交纳，如果租赁合同约定不清楚，即使外资企业认为该费用应当由出租人承担，税务机关也会要求进入清算的外资企业先行负担，否则不会给外资企业出具完税证明。

　　上文就是小编整理的外资企业清算的注意事项的相关知识，

　　外商投资企业清算是终止其债权债务关系得最重要环节，能否在清算过程中维护债权人和投资者之间的合法利益关系到社会经济秩序的稳定以及我国投资环境的改善。若您还有其他疑问，我们网站也提供律师咨询在线服务，希望对您有帮助。