个人出租财产取得的财产租赁收入扣除哪些费用

　　个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用：

　　1、财租赁过程中缴纳的税费；

　　2、由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用（最高以800元为限月）；

　　3、税法规定的费用扣除标准。

　　应纳税所得额的计算公式为：

　　①每次（月）收入不超过4000元的：

　　应纳税所得额每次（月）收入额一准予扣除项目-修缮费用-800元

　　②每次（月）收入超过4000元的：

　　应纳税所得额每次（月）收入额-准予扣除项目-修缮费用×（1--20）