租房合同一方违约该怎么办

　　1、守约方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；

　　2、一方根本违约的，另一方可以请求解除租赁合同，并要求其承担赔偿责任。

　　3、法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。