如何避免二房东租房纠纷

　　采取下列方式解决：

　　1、入住之前一定要检查所有的电器和设施，如有坏的或过于陈旧的一定要当场提出。

　　2、租二房东房子时要让他出示身份证，以备不时之需。

　　3、合同最好是一年一签，或者半年一签，虽然他是二房东，但他肯定也和原房东签了合同了，这是对自己的保障。

　　【法律依据】

　　《民法典》，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

　　《民法典》，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。