没有过户的房产处分协议是否有效

　　如果协议是当事人自愿签订的，协议内容也没有违反法律规定，协议是有效的，但是没有过户的房产，购房人不拥有房屋的产权。

　　根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。