深圳房产税计算方法可以是怎样的

　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：

　　1、按房产原值一次减除30后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额房产原值×（1-30）×1.22。第二种按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额年租金收入×适用税率

　　（2）。下列房产免纳房产税：

　　一、国家机关、人民团体、军队自用的房产

　　二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产第

　　三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产第

　　四、个人所有非营业使用的房产

　　五、经财政部批准免税的其他房产。

　　城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：

　　应纳城镇土地使用税额应税土地的实际占用面积×适用单位税额。

　　一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。