想了解一下对于共有产权房出售如何进行

　　1、卖方带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和你带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到买房也就是你的名下即可。

　　2、过户费用

　　（1）契税90平方米以下并且首次购房的按1缴纳90140平方米需要按房价1.5缴纳140平方米以上的按房价3缴纳

　　（2）房屋交易手续费按房屋的建筑面积6元平方米交纳

　　（3）房屋产权登记费：

　　80.00元。

　　（4）房屋评估费按评估额0.5缴纳

　　3、房屋产权过户到你的名下后，再卖出，你取得产权没有超过五年，过户税费如下：

　　（1）契税90平方米以下首次购房的按1缴纳90140平方米按房价1.5缴纳140平方米以上按房价3缴纳

　　（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5缴纳。

　　（3）土地增值税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1缴纳。

　　（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1或房屋原值房屋现值差额20缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

　　（5）房屋交易手续费按房屋建筑面积6元平方米交纳

　　（6）房屋产权登记费：80.00元

　　（7）房屋评估费按评估额0.5缴纳。