房屋产权证明在哪里开

　　一、房屋产权证

　　1、房屋产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

　　2、房屋产权证明是房屋产权的证明文件。

　　二、办理房屋产权需要的材料

　　1、业主有效身份证一张。

　　2、已经公证过的房地产交易合同正本（这里指的是没有按揭的业主）

　　3、交易购楼发票以及付清楼款证明（没有按揭的业主）

　　4、已经公证过的按揭合同（按揭买房的业主）

　　5、契税款以及办证费（税受自己可以在家里算一算了准备好带多少钱，办证费一般都是百元以下吧。）

　　三、房屋产权办理地点

　　房屋产权只有通过当地县级以上政府房产管理部门办理，你所提供的情况，村委会只能提供原始证明，到房产局才能办理正式手续。

　　四、办理房屋产权的办理流程

　　1、首先在在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》（按揭业主），将办证资料交予工作人员；

　　2、然后领取《收款记录单》，并携其往财务部缴纳办证费用及契税

　　3、最后将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员

　　五、办理房屋产权的注意事项。

　　1、楼盘竣工入伙后可以办理产权证；

　　2、须业主本人亲自办理，或代理人携经公证的委托书办理；

　　3、按揭业主房产证由按揭银行领取；

　　4、契税收取标准为房款总额的1%，办证费为总房款的0.15%加5元；

　　5、在房产证办妥之前，业主如更改联络地址、电话，应以书面形式通知房地产公司。否则，因此造成的损失与引起的责任由买方承担。