房产证改名字和过户一样吗

　　房产证改名和过户的区别：

　　1、房产改名一般属于登记错误，进行纠正，房产还是在自己名下；

　　2、房产过户是指房屋买卖行为，是将自己的房产卖给别人过后，将房屋登记在别人名下的行为，属于权利转移；

　　3、房产改名需缴纳房产证的工本费，无需缴纳税收；但是房屋过户需要按照规定纳税。