怎么预防因开发商违规产生的房产纠纷

　　在签订合同时注意事项：

　　1、看是否有预售许可证；

　　2、看合同中的土地性质；

　　3、看清楚房屋用途；

　　4、车库和地下室或者阁楼的约定；

　　5、面积的约定；

　　6、贷款问题的约定；

　　7、逾期或者赔偿的问题；

　　8、双方约定可以协商解决的内容。

　　法律依据：

　　《民法典》第四百七十条

　　合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

　　（一）当事人的姓名或者名称和住所；

　　（二）标的；

　　（三）数量；

　　（四）质量；

　　（五）价款或者报酬；

　　（六）履行期限、地点和方式；

　　（七）违约责任；

　　（八）解决争议的方法。

　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。