法律

公积金贷款提前还款手续怎么办理?

  1、到房屋所在的区公积金管理办理《提前还款通知书》。

  需携带的材料:《个人住房公积金抵押借款合同》;还贷现金(若用公积金卡中的钱转账还贷需携带公积金卡),身份证;、保险单副本;如为组合贷款,且商贷已还清,需携带商业贷款证明(应在去公积金管理之前持贷款合同和身份证到商贷银行办理,同时其还应提供抵押注销手续和它项权证)。

  2、到代司办理税费结算手续,多退少补,开具结算证明,领取税费正式。

  需携带的材料:《提前还款通知书》(代司联);身份证;代缴代收费用清单。

  3、到公积金管理领取房屋产权证、它项权证、保险单正本、注销手续等。

  需携带的材料:《提前还款通知书》(借款人联);借款合同;结算证明。然后到保险公司退保险费,后到房屋交易市场办理注销抵押手续,领取注销抵押的产权证。

  不管是利用公积金贷款,还是抵押贷款,满足一定条件之后,都可以提前还款。通常来说,提前还款的时候并不需要支付违约金,但双方明确约定了还款期限的情形,提前还款的一方,需要自行支付因提前还款而产生的相关费用。