二套房契税怎么算

　　1、面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%。

　　2、面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%。

　　3、高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。