办理房改房土地证要多少钱

　　1、5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）。

　　2、营业税：房产证未满5年的交

　　5.6%，产证满五年可以免交营业税。

　　3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是少有住房的可以免除）。

　　4、交易费：3元平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）。

　　5、测绘费：按各区具体规定。

　　6、登记费：80元，买方缴纳。

　　7、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

　　8、房改房没有土地使用证基本是历史原因造成的，交易中也难以补办，并不影响房屋产权的所有功能。如果可以补办，要卖主先行补办，然后才能过户给你，你要缴纳一笔土地出让金、划拨土地必须要交的。