不可以办理房贷抵押的房屋有哪些

　　不可以办理房贷抵押的房屋具体有如下情况：

　　1、房龄过短的小户型二手房：作为抵押贷款的房屋面积必须大于50平米。

　　2、小产权房不能办理房屋抵押贷款：由于小产权房没有产权，所以不具备办理房屋抵押贷款的资格和条件。

　　3、不满五年的经济适用房也不能作为抵押贷款。