商业贷款买房，贷款额度怎么算？

　　1、房子的原值，有些专业说净值。这里面有评估值，有些人说高贷和0首付低首付就是这样来的。

　　2、房子的装修和付加值。

　　3、贷款人的信用值，有些人有黑名单，100万的房子贷50万都有问题。有些人在名企上班，100万的房子有时候可以贷80多万。，呵呵

　　4、贷款人的收入，正常要是月供的2倍左右。一般最低要有1.5倍。

　　希望你能了解关于商业贷款买房贷款额度的知识