房产抵押贷款如何办理最新

　　房产抵押贷款流程：

　　1、申请人准备房产抵押贷款所需的申请资料；

　　2、银行受理；

　　3、评估公司对作为抵押物的房产进行评估；

　　4、银行根据客户提供的资料及房产的评估报告取证审批；

　　5、银行审批通过，办理房产抵押；

　　6、银行取得他项权利证后进行放款；

　　7、银行进行贷后管理。

　　《民法典》第四百一十六条动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后十日内办理抵押登记的，该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿，但是留置权人除外。