房贷有哪些还款方式2023年

　　房贷的还款方式可分为等额本息和等额本金两种计算方法。

　　1、等额本息还款法

　　整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。

　　2、等额本金还款法

　　本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的。

　　《贷款通则》第二十七条

　　贷款调查：贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。