拆迁房办房产证需要多少钱

　　一、拆迁房办房产证需要多少钱

　　拆迁房办房产证需要的数额如下：

　　1、拆迁房办理房产证的契税：拆迁房的建筑面积如果在120平方米以下包含120平方米，并且拆迁房成交单价低于4600元每平方，而且拆迁房内小区绿化容积率在1.0以上包或1.0，只要拆迁房符合以上全部条件的，拆迁房契税要按照拆迁房成交价钱的1.5%缴纳。如果有任何一条件不符则需要缴纳拆迁房成交价钱的3%；

　　2、拆迁房办理房产证的劳务费：每平方3元；

　　3、拆迁房办理房产证登记费：拆迁房面积在100平方米以下的要缴纳90元的登记费；如果拆迁面积在100-200平方米的需要缴纳100元的登记费；拆迁房面积每增100平方米的则需要加收10元；

　　4、拆迁房测绘费：拆迁房面积50平方米以下的需要缴纳80元；拆迁房面积50-100平方米的需要缴纳120元；拆迁房面积101-200平方米的需要缴纳160元？；拆迁房面积201-300平方米的需要缴纳200元

　　5、拆迁房办理房产证的印花税：需要缴纳拆迁房成交价的0.03%。

　　二、房屋拆迁没有房产证怎么办

　　小编提醒您，房屋拆迁没有房产证处理方法如下：

　　1、对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿；

　　2、对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规处理；

　　3、对于存在产权或者使用权（承租权）争议的，应当通过民事诉讼后，按照诉讼结果依法补偿。

　　三、拆迁的基本程序

　　拆迁的基本程序如下：

　　1、调查核实；

　　2、逐户走访；

　　3、编制拆迁计划；

　　4、申请拆迁；

　　5、发出拆迁公告；

　　6、签订协议。在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书；

　　7、实施拆迁。